Электронная подпись Кадастровой палаты для работы на портале ФСС и СЭП

Кадастровая палата по Курской области сообщает о возможности использования электронной подписи Удостоверяющего центра кадастровой палаты Росреестра, для работы на официальных порталах Фонда социального страхования РФ (далее – ФСС) http://fss.ru/ и Системы электронных паспортов транспортных средств (электронных паспортов шасси транспортных средств) и электронных паспортов самоходных машин и других видов техники (далее – СЭП), расположенных в сети Интернет https://elpts.ru/ .

Напоминаем, Кадастровая палата по Курской области выдает электронные подписи юридическим и физическим лицам (в том числе кадастровым инженерам). С помощью электронной подписи Удостоверяющего центра кадастровой палаты Росреестра, можно воспользоваться государственными услугами Росреестра и других ведомств (портал Госуслуг, Федеральная налоговая служба, Федеральная таможенная служба, ГАС «Правосудие», ООС 223-ФЗ, ГИС ЖКХ, ИС «Мой арбитр», портал Рособрнадзора).

Получить электронную подпись можно в офисе приема Удостоверяющего центра Кадастровой палаты по Курской области по адресу: г. Курск, проезд Сергеева, д. 10. По всем возникающим вопросам можно обратиться к специалистам по телефону 8 (4712) 51-79-44 или направить интересующий вопрос на адрес электронной почты: uc@kadastr.ru.

Срок действия сертификата электронной подписи - 15 месяцев (1 год 3 месяца), стоимость 700 рублей. Подробную информацию о перечисленных услугах, а также необходимые инструкции можно найти на сайте uc.kadastr.ru.

Осторожно! Мошенники!

Управление Росреестра по Курской области: как защитить свою недвижимость от мошеннических действий.

Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусмотрена мера, направленная на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в орган регистрации прав о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии.

При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.

Для того, чтобы обезопасить свою недвижимость и не стать жертвой мошенников собственнику объекта недвижимости достаточно обратиться в в пункт приема-выдачи документов кадастровой палаты или офис «МФЦ» с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без его личного участия. Также заявление можно подать в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра.

Внесение в ЕГРН записи о невозможности регистрации без личного участия проводится бесплатно в срок не более пяти рабочих дней со дня приема заявления органом регистрации прав.

Во-вторых, покупателю недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые должны заставить его насторожиться.

Так, до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН.

Кроме того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов в случае возникновения следующих ситуаций:

• Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты.
• Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.
• Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость.
• Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.
• И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Росреестр рекомендует принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки.